パークシティ松下南棟

  • 愛知県名古屋市南区松下町一丁目

  • 名鉄常滑線 / 大同町駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,390万円
29.3万円/㎡
相場
2,567万円
31.5万円/㎡
1,955
2,363
2,770
3,178
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,770万円
29.0万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークシティ松下南棟
2,390万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 81.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,390万円29.3万円1階 81.54㎡ 3LDK南
2025/11/291,430万円18.4万円12階 77.53㎡ 3SLDK南
2025/06/081,290万円15.8万円1階 81.54㎡ 3LDK+南
2025/05/121,890万円23.3万円8階 81.24㎡ 4LDK南東
2025/04/281,490万円18.3万円1階 81.54㎡ 3LDK+S南
2024/08/101,980万円23.7万円4階 83.53㎡ 3LDK南
2024/04/051,580万円18.9万円4階 83.53㎡ 3SLDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パークシティ松下南棟
名古屋市南区松下町一丁目
大同町駅8分 2,390万円29.3万円81.54㎡3LDK1階 / 15階建 南1991年95戸SRC
2024/07/28宝北頭ハイツ
名古屋市南区北頭町三丁目
大江駅10分 1,640万円22.6万円72.45㎡3LDK2階 / 7階建 -1989年122戸RC
2025/12/16シティオ笠寺公園
名古屋市南区白雲町
本笠寺駅9分 2,480万円34.4万円72.17㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市南区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は名古屋市南区の平均と比較して63.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市南区
17.9万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名パークシティ松下南棟
所在地愛知県名古屋市南区松下町一丁目
交通名鉄常滑線大同町駅徒歩8分
築年月1991年
階数15階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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